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渠道包含股权融资和权融资。目前，有产业背的金融机构更倾向于以股权融资的形式拓展资金渠道，预2018年会70%-80%的产业资机构会以股权融资的形式投资公寓业;寓业债券融资的渠道来看，从以传统2向以房东的房租分期和装修分期为主，以部分租约的保理约、证券化为。

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。据介绍，去年佛山市建鑫司采首批房源518套，共建筑面27万平方米，投资人民币38亿元。其富力广场房源已采用线上摇+线下选房的配房方式落实承租配对工作目前，佛山市建司开展十多个项目现场勘察、经济测算和评工作未来，佛山市建司会通过、建、改、五种模

2）降低和分散风险在特色小镇建设中采用模式，政府和社会资本通过相应的合约，对投资建设过程中的相关责任进行明界定。在特色小镇建的初期，政府可以承担较多的项目风险，社会资则参与险的控。当特色小镇的项完工，社会资参与特色小镇的经营，承担相应风险。这样政府和社会

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